【#豆豆媽買房筆記 04中古屋看屋記 】

 【#豆豆媽買房筆記 04中古屋看屋記 】

這次買房過程中，我看最多的就是中古屋的物件啦！跟大家分享我看中古屋的一個小妙招，就是大家可以去你鎖定的區域範圍附近的 #信義房屋 索取地圖，會幫助你更快速了解這個地方附近的建案名稱、地理位置、公園綠地、公共建設、捷運等等…。

這樣也會更清楚知道離捷運到底有多遠，可以很方便綜合評估考量。

照片跟大家分享的是我主要看的二個區域，我拿到地圖之後，會先把捷運圈出來，方便計算捷運的距離。

大家也可以把小孩的學區先劃出來，這樣也比較清楚離學校的距離～

然後把自己看過的物件做上記號，也可以把單坪的售價列出來，攤開在同一張紙上來比較，更一目了然

除了索取區域地圖之外，大家還可以參考幾個APP，像是我之前每天固定刷591、再把我看到喜歡的物件丟給我的 #永慶房屋 房仲奕中，請他去幫忙打聽了解，基本上只要不是屋主簽獨家專賣，他們都有辦法幫你問到

然後參考實價登錄時，要注意不同樓層不同面向，單價一定會不一樣，實價登錄只是一個參考的依據，房仲就像一個區域專家，他們不只是會帶你看房，好的房仲還會幫你分析比較不同物件的優缺點，甚至將來如果打算要換屋的話，未來好不好轉手等等…

總之多看多比較就會累積經驗，特別是中古屋的眉角又特別多，喜歡的房子記得多看幾次，不要嫌麻煩、找有經驗的朋友一起去看也是個不錯的方法喔！